Правильная оценка совместно нажитого имущества является ключевым этапом при разделе собственности между супругами. Рассмотрим профессиональные методы определения рыночной стоимости различных активов.
Содержание
Виды имущества подлежащего оценке
Основные категории активов
- Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки)
- Транспортные средства
- Ценные бумаги и доли в бизнесе
- Драгоценности и предметы искусства
Особенности оценки
| Тип имущества | Метод оценки |
| Квартира | Сравнительный анализ рыночных предложений |
| Автомобиль | Учет износа и технического состояния |
Профессиональная оценка
Когда требуется оценщик
- При наличии спорных активов высокой стоимости
- Для бизнеса и интеллектуальной собственности
- При разделе уникальных предметов
- Для судебного разбирательства
Выбор оценщика
- Проверка членства в СРО
- Опыт работы с семейными спорами
- Наличие профессиональной страховки
- Отзывы предыдущих клиентов
Самостоятельная оценка
| Актив | Источники информации |
| Недвижимость | Анализ цен на аналогичные объекты |
| Техника | Остаточная стоимость по документам |
| Мебель | Стоимость с учетом износа (10-20% в год) |
Документальное подтверждение
Обязательные документы
- Правоустанавливающие документы
- Чеки и квитанции о покупке
- Технические паспорта
- Отчеты о предыдущих оценках
Отчет об оценке
- Описание объекта оценки
- Использованные методы расчета
- Рыночная стоимость на дату оценки
- Подпись и печать оценщика
Нюансы оценки разных активов
- Недвижимость: учет местоположения и состояния
- Автомобили: проверка по базам аварий
- Акции: биржевые котировки на дату раздела
- Антиквариат: необходимость экспертизы
Юридическая сила оценки
- Судебное признание только лицензированных отчетов
- Возможность оспаривания в течение 10 дней
- Равное право сторон на проведение оценки
- Обязательность нотариального заверения соглашения
Грамотная оценка имущества при разводе позволяет справедливо распределить активы между супругами и избежать финансовых потерь.
